Điều chỉnh quy hoạch chi tiết KĐTM Tây Nam Kim Giang I

27-07-2016 10:10:13 1.682

Ngày 26/7 vừa qua, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã phối hợp với UBND huyện Thanh Trì, UBND quận Hoàng Mai và UBND quận Thanh Xuân tổ chức hội nghị công bố, bàn giao hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới (KĐTM) Tây Nam Kim Giang I, tỷ lệ 1/500.

Hình ảnh tại hội nghị công bố, bàn giao hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết KĐTM Tây Nam Kim Giang I

Theo đó, KĐTM Tây Nam Kim Giang I sẽ được điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại các ô đất nhà thấp tầng có ký hiệu TT1, TT2, TT3, TT4, TT5, một phần ô đất TT7 và ô đất nhà ở cao tầng ký hiệu CT3.

Khu vực điều chỉnh quy hoạch có diện tích khoảng 9,6054 ha, quy mô dân số vào khoảng 2.424 người, thuộc địa giới hành chính xã Tân Triều (huyện Thanh Trì), phường Đại Kim (quận Hoàng Mai) và phường Hạ Đình (quận Thanh Xuân).

Mục tiêu của việc điều chỉnh là nhằm tạo thuận lợi, đa dạng các loại hình căn hộ cho thị trường, tăng hiệu quả khai thác, sử dụng quỹ đất, tạo nguồn thu hỗ trợ dự án xây dựng cải tạo lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ.

Nguyên tắc điều chỉnh: Giữ nguyên vị trí, ranh giới, diện tích các ô đất, chức năng sử dụng đất của từng ô, không làm tăng quy mô dân số tại các ô điều chỉnh, không làm ảnh hưởng đến hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong quy hoạch chi tiết dự án đã được phê duyệt.
 
Toàn cảnh hội nghị công bố, bàn giao hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết KĐTM Tây Nam Kim Giang I

Nội dung điều chỉnh quy hoạch: Điều chỉnh tăng số dân và tầng cao của công trình tại các ô đất nhà ở thấp tầng và giảm số dân trong khu nhà ở cao tầng, giữ nguyên quy mô dân số trong các ô đất nêu trên theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Cụ thể:

Bảng tổng hợp số liệu trước và sau khi điều chỉnh quy hoạch:
 

Quy mô dân số của KĐTM Tây Nam Kim Giang I được giữ nguyên sau khi điều chỉnh quy hoạch

Bảng thống kê chi tiết các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:
 
Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc KĐTM Tây Nam Kim Giang I 

Không gian kiến trúc cảnh quan: KĐTM Tây Nam Kim Giang được thiết kế hiện đại, hài hòa với các công trình lân cận, đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và mỹ quan chung cho toàn KĐT.

Trong nhóm nhà ở thấp tầng, tổ chức hệ thống đường vào nhà kết hợp với cây xanh, sân vườn, chỗ đỗ xe... đảm bảo điều kiện vệ sinh môi trường, không gian vui chơi, giải trí, nghỉ ngơi cho người dân.

Cùng với việc điều chỉnh dân số tại hai khu nhà thấp tầng và cao tầng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật như giao thông, san nền, cấp nước, thoát nước và vệ sinh môi trường, cấp điện… cũng được điều chỉnh để phù hợp với quy hoạch của khu vực.

Những nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh cục bộ các ô đất nói trên thì giữ nguyên theo quy hoạch đã được UBND TP phê duyệt.