Bất động sản nghỉ dưỡng - kênh đầu tư sinh lời cao

30-06-2016 10:25:25 147

Theo nhận định của các chuyên gia đầu ngành về kinh tế và bất động sản, kênh đầu tư sinh lời cao, an toàn, hấp dẫn nhất trên thị trường hiện nay chính là bất động sản nghỉ dưỡng.

Năm 2015 và nửa đầu 2016 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bùng nổ với sự tham gia của rất nhiều dự án. Nguyên nhân đầu tiên phải kể đến là nền kinh tế vĩ mô dịch chuyển theo hướng tích cực cùng hiệu ứng từ thị trường du lịch với 8 triệu du khách quốc tế mỗi năm. Đặc biệt, nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng tăng nhanh đối với nhóm du khách trung lưu nội địa – những người có thu nhập cao, có hiểu biết và muốn tận hưởng giá trị đích thực của cuộc sống. Bất động sản nghỉ dưỡng với hai yếu tố then chốt vừa có thể nghỉ ngơi, thư giãn tại ngôi nhà thứ hai vừa là kênh đầu tư hấp dẫn nhất với khả năng sinh lời cao và chắc chắn đã tạo nên sức hút mạnh mẽ cho các nhà đầu tư.
 
Kênh đầu tư sinh lời cao, an toàn, hấp dẫn nhất trên thị trường hiện nay
chính là bất động sản nghỉ dưỡng

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Nghiên cứu và Tư vấn Phát triển của CBRE Việt Nam cho rằng, năm 2016 là tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Bởi lẽ thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thông thường đi sau thị trường bất động sản truyền thống khoảng nửa năm đến 1 năm. Nếu như năm 2015 thị trường bất động sản truyền thống dần hồi phục và có những cú hích tăng trưởng đáng kể thì năm 2016 là năm của bất động sản nghỉ dưỡng với tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của các dự án và lượng khách du lịch tại các khu nghỉ dưỡng ven biển. Khách tới các điểm Khánh Hòa, Đà Nẵng, Phú Quốc không chỉ tăng đột biến về số lượng mà khả năng chi trả du lịch cũng tăng cao, đặc biệt là chi trả cho dịch vụ du lịch 4 và 5 sao, do đó, công suất phòng tại phân khúc nghỉ dưỡng 4 và 5 sao trung bình đạt mức 90%.
 
Khu nghỉ dưỡng Movenpick Cam Ranh Resort
 
Điểm mạnh nhất của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay là khung pháp lý đã không còn vướng mắc, người nước ngoài cũng có thể sở hữu bất động sản tại Việt Nam, nên phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có cơ hội phát triển vượt trội. Điều quan trọng nhất để các nhà đầu tư soi chiếu một dự án bất động sản nghỉ dưỡng chất lượng tốt hay không chính là vị trí địa lý của dự án, uy tín thương hiệu của chủ đầu tư và tính chuyên nghiệp của đơn vị quản lý khai thác dự án. Bởi lẽ ba yếu tố này quyết định giá trị bất động sản, chất lượng dịch vụ, khả năng thu hút du khách đến nghỉ dưỡng và khả năng tăng giá của bất động sản.
 
Khu nghỉ dưỡng Movenpick Cam Ranh Resort

Ông Andrew Langdon, Chủ tịch cấp cao của tập đoàn Movenpick Hotels & Resorts cho biết, có 3 lý do chính mà tập đoàn Movenpick quyết định hợp tác với Eurowindow để quản lý khu nghỉ dưỡng Movenpick Cam Ranh Resort. Thứ nhất, dự án có vị trí đắt giá tại Bãi Dài, Cam Ranh – 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất thế giới, phù hợp với tiêu chí của tập đoàn Movenpick trong việc lựa chọn vị trí khu nghỉ dưỡng có quang cảnh tuyệt đẹp, thiên nhiên chan hòa. Thứ hai, quần thể nghỉ dưỡng Movenpick Cam Ranh Resort có thiết kế độc đáo, hoàn toàn hướng biển và nhìn thấy biển, đáp ứng đòi hỏi của mọi du khách về biệt thự nghỉ dưỡng phải có view biển. Thứ ba, tập đoàn Movenpick sẽ khai thác khách hàng thông qua mạng lưới hội viên thân thiết ở khắp nơi trên thế giới, đảm bảo tối đa tỷ lệ lấp đầy khu nghỉ dưỡng Movenpick Cam Ranh Resort.
 
Movenpick Cam Ranh Resort là dự án nghỉ dưỡng đầu tiên và duy nhất
trên thị trường có chính sách bảo lãnh ngân hàng

Đặc biệt, chính sách ưu đãi đầu tư của Movenpick Cam Ranh Resort được đánh giá hết sức ưu việt, vừa có thể ở tại ngôi nhà thứ hai trong thời gian lên đến 180 ngày/năm, vừa mang lại mức lợi nhuận 10%/năm trong 10 năm, được tặng 15 đêm nghỉ mỗi năm, vay vốn tới 70% và có thể lựa chọn bảo lãnh ngân hàng tối thiểu 9% một năm. Movenpick Cam Ranh Resort là dự án nghỉ dưỡng đầu tiên và duy nhất trên thị trường có chính sách bảo lãnh ngân hàng, điều này giúp nhà đầu tư bảo toàn nguồn vốn và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.